楼内湿滑

业（yè）主李某经（jīng）过其所住的（de）商住楼大堂时（shí），因（yīn）潮湿地滑而摔倒在地，造（zào）成骨折（shé）住院一个多（duō）月，花费医药费（fèi）数千元。李某认为其（qí）摔倒主要是因为地滑，因此物业公司应（yīng）负担一定责任，物业公司应当补（bǔ）偿其（qí）医药费（fèi）、误工（gōng）费和精*损（sǔn）失（shī）费。

 请（qǐng）问：此事物业公（gōng）司是否需承担（dān）责（zé）任（rèn）？

案例分析：

物业管理公（gōng）司（sī）是否要负责赔偿的关键是看法律有没有规定要承担民事（shì）责任。

《中华人民共和国民（mín）法通则》**百二十五（wǔ）条规定：在公（gōng）共场所、道路旁（páng）或者（zhě）通道（dào）上（shàng）挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置**标志和采取**措施造成（chéng）他人损害（hài）的（de），施工人员应承担民事责任（rèn）。

在本（běn）案例中，如果物业（yè）公司对地面潮（cháo）湿（shī）既没有（yǒu）警示（shì）性标志又（yòu）没有（yǒu）采（cǎi）取防范措施，则应承担民事赔偿责（zé）任。否则就（jiù）不应承担民事赔偿责（zé）任。